Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 35.000 de expensas

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente

Monoambiente en venta con balcón y vista despejada

Maipú 2200, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 50.000 (comparada contra 259 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
259
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
30 m²
Comparar con 259 propiedades similares
hasta 1 amb en Republica De La Sexta

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Antonela Cassina VENTA Maipú 2279 09-08. República de la Sexta. Rosario Monoambiente ubicado en piso 9, último piso, con orientación Oeste y excelente luminosidad. La unidad cuenta con un ambiente único y funcional, con salida a balcón al frente y vista despejada, que aporta amplitud y luminosidad al espacio. Dispone además de placard. La cocina se encuentra completamente equipada y sectorizada, con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Tanto la cocina como el baño cuentan con ventilación natural. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad, próxima a facultades, servicios y distintos medios de transporte. Expensas aprox.: $35.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 2200, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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