Propiedad en venta

USD 39.000

= $ 60,2 M

Cuota UVA desde $ 341.732/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente

Departamento en república de la sexta

Cerrito al 500 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 39.000 (comparada contra 259 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 259
Mediana precio: USD 49.000
Mediana precio/m²: USD 1.600
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 259 propiedades similares

hasta 1 amb en Republica De La Sexta

Descripcion

MONOAMBIENTE AMPLIO CON PATIO CERRITO AL 500, ROSARIO Departamento monoambiente muy amplio, ubicado en planta baja, con patio propio, ideal para aprovechar y disfrutar del espacio exterior. Excelente ubicación en Rosario, cerca de Av. Pellegrini y de facultades de la UNR, en una zona con muy buenos accesos y servicios. Ideal para estudiantes. Cuenta además con fácil acceso a gas y una distribución cómoda y funcional. Alquiler: $450.000 Actualización cuatrimestral según IPC. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, patio y una ubicación estratégica. Calefactor y aire acondicionado. No tiene espacio para lavarropa. A una cuadra del edificio hay un lavadero de ropa.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.037

Precio del aviso: USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%: USD 488
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.732/mes

Necesitas ingresos por $ 1.366.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito al 500 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente

Caracteristicas

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