Propiedad en venta

USD 35.000

= $ 54 M

Cuota UVA desde $ 306.682/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente

Monoambiente en venta, excelente oportunidad, alta rentabilidad

Laprida al 2000 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 35.000 (comparada contra 259 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 259
Mediana precio: USD 49.000
Mediana precio/m²: USD 1.600
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 259 propiedades similares

hasta 1 amb en Republica De La Sexta

Descripcion

Monoambiente en muy buenas condiciones ideal para inversión a pocas cuadras de av. Pellegrini Ubicacion: Laprida al 2000 entre Cerrito e Ituizango. A 3 cuadras de av. Pellegrini, estando a pasos de distancia de todo tipo de rubros comerciales, instituciones, facultades. A 2 cuadras de la plaza Lopez. Características: ambiente único ubicado al contrafrente con pisos de madera y porcelanato en la zona de cocina la cual posee muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo con ducha y ventana dando ventilación natural e iluminación al ambiente. Entrega inmediata. Posibilidad de financiar una parte a corto/mediano plazo. Ref: AAP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%: USD 438
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 2000 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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