Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 59.900
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente

Monoambiente en venta con balcón y amenities

Chacabuco 1800, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 59.900 (comparada contra 253 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
253
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.610
Mediana m²
30 m²
Comparar con 253 propiedades similares
hasta 1 amb en Republica De La Sexta

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Estefania Cabrera Departamento LOFT CON BALCÓN AL FRENTE Y VISTA AL RÍO EN VENTA, a estrenar, de 43 metros exclusivos, en República de la Sexta, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Quincho y Pileta. CALIDAD PREMIUM. IDEAL INVERSIÓN. OPCIÓN COCHERA (NO INCLUIDA EN EL PRECIO, VALOR USD 17.000).- Ubicado estratégicamente, a pasos de universidades y parque urquiza. La propuesta ofrece unidades monoambientes y de un dormitorio con balcón, diseñadas bajo un concepto moderno y funcional. Características destacadas: Pisos de porcelanato de primera línea Aberturas de aluminio doble blindex Cocina equipada con mobiliario de diseño, mesadas de marmol y griferías de alta prestación Instalación prevista para aire acondicionado Ascensor de última generación Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad, diseño y una excelente inversión.- Coordina tu visita con nosotros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.563
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.740
Sellos y tasas~1.25%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.146/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 1800, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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