P Proppies
Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 65.000
= $ 102,4 M
Cuota UVA desde $ 581.553/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente

Ph en pichincha

Alvear al 500 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 65.000 (comparada contra 325 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
325
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 325 propiedades similares
hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

VENTA | CASA DE PASILLO DE 2 DORMITORIOS EN PICHINCHA A una cuadra de Bv. Oroño | Apta crédito hipotecario Sobre la propiedad Ubicada en el corazón del barrio Pichincha, en Alvear 571, esta casa de pasillo combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en la ciudad de Rosario. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera y cuenta con ambientes bien distribuidos, patio propio y vestidor en uno de sus dormitorios. Una opción ideal para quienes buscan un hogar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características principales 2 dormitorios 2 baños Vestidor en uno de los dormitorios Patio propio 3 ambientes Disposición interna Orientación noreste Segundo piso por escalera Admite mascotas Servicios Agua corriente Gas natural Electricidad Ubicación Alvear 571, barrio Pichincha, Rosario. A tan solo una cuadra de Bv. Oroño, en una ubicación estratégica, con fácil acceso al transporte, comercios y servicios de la zona. Contactanos para recibir asesoramiento personalizado y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.326.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear al 500 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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