Propiedad en venta

USD 61.710

+ ARS 40.000 de expensas

= $ 95,3 M

Cuota UVA desde $ 541.285/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente

Monoambiente loft en pozo

Santiago 843 , Piso 3, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 61.710 (comparada contra 356 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 356
Mediana precio: USD 73.000
Mediana precio/m²: USD 1.968
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 356 propiedades similares

hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Venta monoambiente Loft de 33m2 con Balcon al frente, semipiso en edificio de Diseño proyectado en el Primer anillo Perimetral del a Ciudad de Rosario, por calle Santiago entre Cordoba y rioja Posee una ubicación estratégica ya que se encuentra a metros de Bv. Oroño y del Paseo del Siglo; con excelentes conexiones hacia el paseo ribereño y el centro de la ciudad. Terminaciones · Detalles en Hormigón Visto · Aberturas Unidades e nAluminio Anodizado + Vidrio DVH + Control Solar · Pisos de Porcelanato de primera línea · Mesada cocina y baños en PuraStone o similar · Grifería FV o similar · Artefactos Sanitarios Ferrum o similar · Mampara Ducha Blindex Incluye: instalacion electrica, de internet, sanitaria y climatizacion completa. Horno, anafe/purificador y termotanque. No incluye: Instalacion de gas, artefactos iluminacion, cortinas. Consultar financiación a medida, Posibilidad de Cochera (u$s25.000 adicionales) Entrega Octubre 2027 Estas buscando tu futuro hogar o invertir, escribinos! • KP341705 • T101212 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.513

Precio del aviso: USD 61.710
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.792
Sellos y tasas~1.25%: USD 771
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.285/mes

Necesitas ingresos por $ 2.165.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.428) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago 843 , Piso 3, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente

Caracteristicas

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