Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 84.500

Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente

Departamento en pichincha

Güemes al 2400 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 84.500 (comparada contra 359 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por encima de la mediana del set (USD 73.557).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
359
Mediana precio
USD 73.557
Mediana precio/m²
USD 1.980
Mediana m²
34 m²
Comparar con 359 propiedades similares
hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.077
Precio del aviso
USD 84.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.454
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.056
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.067

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 740.610/mes

Necesitas ingresos por $ 2.962.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes al 2400 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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