P Proppies
Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 73.557
= $ 116,2 M
Cuota UVA desde $ 660.160/mes · ingresos $ 2,6 M

Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente

Departamento - pichincha

Santa Fe y Pueyrredón , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 73.557 (comparada contra 324 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.610).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
324
Mediana precio
USD 72.610
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 324 propiedades similares
hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Amplio loft divisible balcón al frente sobre calle Fanta Fe. Baño completo con lavatorio independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.282
Precio del aviso
USD 73.557
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.136
Sellos y tasas~1.25%
USD 919
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 660.160/mes

Necesitas ingresos por $ 2.640.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.389) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Carrefour2 min · 107 m
Almacen Abasto · Santiago 8164 min · 229 m
Multi Shop7 min · 450 m
Educacion · 74 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2081 LIDIA ELSA ROUSSELLE · especial · publica3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1312 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada4 min · 248 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 258 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno10 min · 633 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui10 min · 634 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo11 min · 678 m
Salud · 20 en la zona
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado6 min · 361 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado7 min · 428 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe y Pueyrredón , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 73.557
Propiedad en venta
WhatsApp