P Proppies
Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 48.900
+ ARS 55.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 75,7 M
Cuota UVA desde $ 430.201/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente

Monoambiente a estrenar venta pichincha rosario

Urquiza al 2800 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 48.900 (comparada contra 369 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
369
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 369 propiedades similares
hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Monoambiente a estrenar | Urquiza entre Riccheri y Ovidio Lagos | Barrio Pichincha | 04-02 Compuesto por un ambiente único y cocina integrada moderna. Balcón al frente con excelente ventilación y luz natural. UBICACION Proyecto ubicado estratégicamente en el macrocentro: a pocas cuadras de Bv. Oroño y la Facultad de Ciencias Médicas (UNR), próximo a la Terminal de ómnibus y a minutos del microcentro. Entorno con oferta comercial, gastronómica, de salud y transporte público AMENITIES • El edificio ofrece terraza común con parrilleros para encuentros al aire libre FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.707
Precio del aviso
USD 48.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.421
Sellos y tasas~1.25%
USD 611
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.201/mes

Necesitas ingresos por $ 1.720.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 2800 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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