Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 48.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta pichincha

URQUIZA Y RICCHERI-PISO 4- UNIDAD 02 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 48.900 (comparada contra 355 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,5% por debajo de la mediana del set (USD 73.557): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
355
Mediana precio
USD 73.557
Mediana precio/m²
USD 1.975
Mediana m²
34 m²
Comparar con 355 propiedades similares
hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Amplio loft con excelentes terminaciones. Baño completo, cocina semi integrada con espacio para lavarropas y balcón. Frentista, luminoso. ZONA Una de las zonas más buscadas de inversión y vivienda, en la intersección de los dos barrios con mayor crecimiento de Rosario: PICHINCHA Y PUERTO NORTE. Todo a su disposición en pocas cuadras y excelente acceso rápido hacia el centro y zona norte de la ciudad. TIPOLOGIA E D I F I C I O D E P L A N T A B A J A Y 4 P I S O S C O N A S C E N S O R ; 19 Monoambientes ; 3 Cocheras; Terrazas exclusivas y de uso común con parrilleros ; 2 Departamentos de 2 dormitorios; 9 Departamentos de 1 dormitorio. AMENITIES Cocheras; Terraza; Solárium; Parrillero Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N° 1873

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.707
Precio del aviso
USD 48.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.421
Sellos y tasas~1.25%
USD 611
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.590/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URQUIZA Y RICCHERI-PISO 4- UNIDAD 02 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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