Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 68.000

Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente

Venta ph de 2 dormitorios con patio barrio pichincha, rosario

Tucumán al 2500 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 68.000 (comparada contra 359 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 73.557): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
359
Mediana precio
USD 73.557
Mediana precio/m²
USD 1.985
Mediana m²
34 m²
Comparar con 359 propiedades similares
hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

DEPARTAMENTO DE PASILLO EN PH DE 2 DORMITORIOS CON PATIO BARRIO PICHINCHA, ROSARIO .Descubra este departamento de pasillo en PH, ubicado en el corazón del barrio Pichincha, Rosario. Situado sobre la calle Tucumán, entre Pueyrredón y Rodríguez, se encuentra a pocas cuadras de importantes avenidas como el Boulevard Oroño, la Avenida Pellegrini y la Avenida Francia, ofreciendo una excelente conectividad y acceso a servicios. El departamento, con una antiguedad de 10 años. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor, con una cocina semi separada reciclada que cuenta con ventilación al exterior, ideal para disfrutar de un espacio luminoso y aireado. La zona íntima del inmueble alberga dos dormitorios espaciosos con pisos de parquet y un baño completo con ducha, recientemente renovado, al igual que la cocina. Las cañerías de luz, agua y gas han sido completamente actualizadas. El espacio exterior incluye un patio y un área bajo escalera con conexión para lavarropas y espacio de guardado, . Las terminaciones incluyen ventanales con marcos y persianas de madera. Una elección ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán al 2500 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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