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Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 59.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.145/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Monoambiente av francia piso 9

Francia al 800 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 59.000 (comparada contra 493 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
493
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.983
Mediana m²
35 m²
Comparar con 493 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

OPORTUNIDAD Monoambiente A ESTRENAR SOBRE AV. FRANCIA LISTOS PARA HABITAR Exclusivo monoambiente en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, ideal para estudiantes o profesionales. Ubicado a metros de la Facultad de Medicina, este departamento ofrece una excelente conexión con los servicios públicos y una zona de constante crecimiento. Con una superficie de 41 M2, dispone de 1 baño completo, cocina, balcón, comedor diario y calefacción. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet están incluidos. El edificio cuenta con un ascensor. CON GAS NATURAL No deje pasar esta oportunidad de $59,000 USD para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. Consulte hoy mismo! Departamentos disponibles: Piso 09.03 Monoambiente al frente 41m2 = 59.000 usd Piso 10.01 Monoambiente al frente 41m2 = 64.000 usd Piso 10.03 Monoambiente al frente 41m2 = 62.000 usd Piso 11.01 Monoambiente al frente 41m2 = 64.000 usd Piso 11.03 Monoambiente al frente 41m2 = 62.000 usd Piso 09.02 un dormitorio al frente 68 m2 = 85.000 usd Piso 10.02 un dormitorio al frente 68 m2 = 89.000 usd Piso 11.02 un dormitorio al frente 68 m2 = 89.000 usd

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.145/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francia al 800 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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