Propiedad en venta

USD 50.000

= $ 77,1 M

Cuota UVA desde $ 438.174/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Departamento monoambiente en barrio lourdes

Montevideo al 2400 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 50.000 (comparada contra 538 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 538
Mediana precio: USD 69.000
Mediana precio/m²: USD 1.994
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 538 propiedades similares

hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN LA MEJOR ZONA DE ROSARIO. Ubicacion: Montevideo 2461, entre calles Santiago y Pueyrredon, Barrio Lourdes. A 2 cuadras de Bv Oroño. En una de las mejores zonas de Rosario. Proximo a colegios, tiendas, restaurantes,y transporte público, todo a pocos pasos de tu hogar. Esta ubicación te brinda la conveniencia de tener todo lo que necesitás al alcance de la mano, sin renunciar a la tranquilidad de un vecindario residencial. Descripcion de la propiedad: 04 • 01. Ubicado en el piso 4 al frente. Con orientación Norte, con placard empotrado. Baño completo. Living/Comedor amplio y acogedor, con salida directa a al balcon de buen tamaño, perfecto para momentos de relajación al aire libre. Cocina integrada. ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA 30/09/2027

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%: USD 625
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 2400 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Caracteristicas

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