Propiedad en venta

USD 65.340

= $ 100,6 M

Cuota UVA desde $ 571.493/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Departamento un dormitorio con balcón. en barrio lourdes

Santiago al 800 03-02 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 65.340 (comparada contra 546 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 68.985): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 546
Mediana precio: USD 68.985
Mediana precio/m²: USD 1.987
Mediana m²: 34 m²

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hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

DESCRIPCIóN GENERAL Monoambiente de 33 m2 con balcón y vestidor. UBICACIóN Y ENTORNO DIRECCIóN Santiago al 800, B Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A metros de Bv. Oroño y el Paseo del Siglo. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA PB + 10 pisos, ascensor. DISTRIBUCIóN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Ambiente único integrado con cocina, balcón y área de estar. BAñOS Baño completo. MEMORIA TéCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato, aberturas de aluminio con DVH. CLIMATIZACIóN AA frío-calor incluido. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta y total: 33 m2. CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 61.710. Cochera opcional USD 22.000. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.426

Precio del aviso: USD 65.340
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.897
Sellos y tasas~1.25%: USD 817
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.493/mes

Necesitas ingresos por $ 2.285.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.335) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago al 800 03-02 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

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