Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 63.000
+ ARS 1.111 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Departamento mono ambiente - a estrenar - patio exclusivo

Ovidio Lagos al 1200 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 63.000 (comparada contra 546 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 68.985): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
546
Mediana precio
USD 68.985
Mediana precio/m²
USD 1.983
Mediana m²
34 m²
Comparar con 546 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Unidad: La unidad 10 • 02 es un mono ambiente de 27 metros cuadrados cubiertos al frente con un balcón de 4 metros cuadrados y una terraza exclusiva de 23 metros cuadrados, dando un total construido de 54 metros cuadrados. Desarrollo: Solar XII es un desarrollo de Bitti Construcciones, el mismo se trata de una única torre de planta baja y 10 pisos. Cuenta con 4 unidades por piso las cuales se distribuyen en unidades de 1 dormitorio y mono ambiente, tanto al frente como contra frente. En la azotea del edificio se encuentran 4 terrazas de uso exclusivo, mismas que fueron determinadas por la empresa a las unidades del piso N° 10. Ubicación: Ubicado en calle Av. Ovidio Lagos al 1200 este edificio se encuentra en el barrio de Nuestra Señora de Lourdes, ofreciendo una gran conectividad con toda la ciudad. El mismo se encuentra a pocas cuadras de instituciones educativas como el Instituto de la Sagrada Familia, Facultad de Ciencias Exactas y Estadísticas • U.N.R, Instituto Superior de Educación Fisica ISEF. Su ubicación también favorece la cercanía con el Hospital Italiano Rosario Centro, Sanatorio Mapaci y el COT (centro de ortopedia y traumatologia). Terminaciones: Pisos y revestimientos de porcelanatos. Aberturas de aluminio tipo Modena. Cortinas de enrollar de PVC. Muebles de alacena y bajo mesada. Griferia mono comando en baño y cocina de primera marca. Baño completo con vanitory. Termotanque y cocina electrica. Pre instalación para aire acondicionado. Edificio con instalación de fibra optica. Forma de pago: Contado efectivo. Posibilidad de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.026/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ovidio Lagos al 1200 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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