Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 51.761

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente lourdes rosario

Rodríguez y 3 de Febrero , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 51.761 (comparada contra 535 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
535
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.998
Mediana m²
34 m²
Comparar con 535 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Monoambiente con amplio balcón al contra frente. Estar comedor amplio con cocina integrada saliendo al voladizo. Baño completo y amplio espacio de guardado. CARACTERíSTICAS GENERALES Ubicado en la esquina de Rodríguez y avenida Pellegrini, en el barrio Echesortu de la ciudad de Rosario, este desarrollo se emplaza en un área residencial consolidada, con excelente conexión al centro y a puntos clave de la ciudad. A menos de 10 cuadras se encuentran el Bv. Oroño, el parque Independencia y la Plaza López; además de contar con cercanía a instituciones educativas como la Universidad Católica Argentina y la Universidad Nacional de Rosario. Su localización estratégica, a metros del paseo comercial de Pellegrini, ofrece acceso a supermercados, farmacias, restaurantes y servicios esenciales. El emprendimiento impactará positivamente en la vida de sus residentes al ofrecer una combinación de diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación privilegiada. Edificio de PB + 6 pisos compuesto por monoambientes, departamentos de 1 y 2 dormitorios, con local comercial en planta baja. TERMINACIONES Aberturas de aluminio color con DVH; Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas; Mesadas de cocina en granito; Placares con frentes corredizos e interiores terminados; Puertas interiores de madera lustrada; Revestimientos en porcelanato y pisos flotantes de alta calidad; Artefactos de cocina y calefones instalados; Preinstalación para equipos Split en todos los ambientes; Griferías y artefactos de primeras marcas; Barandas de balcones en vidrio y aluminio COCHERA Opcional FORMA DE PAGO Financiación. Contado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.790
Precio del aviso
USD 51.761
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.503
Sellos y tasas~1.25%
USD 647
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.879

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.665/mes

Necesitas ingresos por $ 1.814.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.940) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez y 3 de Febrero , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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