Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 51.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Venta monoambiente a estrenar en barrio martin

1er de Mayo y Mendoza- Torre II- Piso 8- Dpto 1 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 51.000 (comparada contra 561 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
561
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 1.962
Mediana m²
32 m²
Comparar con 561 propiedades similares
hasta 1 amb en Martin

Descripcion

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BARRIO MARTIN CON BALCóN AL CONTRAFRENTE. TORRE II Excelente edificio en pleno Barrio Martín con hermosa patio central y unidades de oportunidad. Tu departamento terminado y con posibilidad de 24 cuotas. Ubicación: En pleno Barrio Martín, a tan solo pocas cuadras del Centro y de la zona del Monumento. Todo a su disposición en un rango corto de cuadras. Proyecto: Edificio de 2 torres divididas en el centro por un patio parquizado, un ascensor por torre, y cocheras cubiertas. La Torre I cuenta con PB y 9 pisos, tres departamentos por piso: al frente, un departamento de 2 dormitorios con balcón y un departamento de 1 dormitorio con balcón corrido y al contra frente, un monoambiente. La Torre II cuenta con PB y 9 pisos, cuatro departamentos por piso: al frente, dos monoambientes y al contra frente, dos departamentos de 1 dormitorio, ambos con balcón corrido. Control de acceso por chip de seguridad. Portón automático para ingreso de cocheras. Terminaciones: Excelentes departamentos terminados con diferentes orientaciones y posibilidad de posesión inmediata con 60% de anticipo y 24 cuotas ajustadas al ICAC. Construcción solida con pisos y revestimiento de cerámicos, cocina totalmente equipada (con calefón/termo tanque, cocina, alacenas y bajo mesada), artefactos de baños y grifería de primera calidad con su correcto revestimiento en paredes, receptáculo para ducha, en dormitorios placares completos con frente e interior de terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes, espacio técnico para lavarropas. Pico de gas para estufas en 1 dormitorio y 2 dormitorios. Monoambientes preparados para climatización por Split frío/calor • Posesión Inmediata y financiación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.970
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.481
Sellos y tasas~1.25%
USD 638
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.069/mes

Necesitas ingresos por $ 1.784.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1er de Mayo y Mendoza- Torre II- Piso 8- Dpto 1 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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