Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 48.000

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Propiedad 88481

Consultar dirección · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 48.000 (comparada contra 561 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
561
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 1.962
Mediana m²
32 m²
Comparar con 561 propiedades similares
hasta 1 amb en Martin

Descripcion

Venta Departamento Monoambiente Barrio Martín A Estrenar. COMODO. ESCRITURA Entrega inmediata Unidad Torre 1, Piso 8 dpto 5 La unidad cuenta con ambiente único, cocina semi integrada y baño completo. Al frente. METRAJE: Superficie total: 26 m2 exclusivos. CARACTERISTICAS: -Gas conectado -Aberturas de primera calidad -Ventilación cruzada -opción muebles dinámicos Cocheras disponibles no incluidas en el precio. EDIFICIO COSTA 6: El edificio tiene 2 torres divididas en el centro por un patio parquizado, un ascensor por torre, y cocheras cubiertas. Construcción solida con pisos y revestimiento de cerámicos, cocina totalmente equipada (con calefón, cocina, alacenas y bajo mesada), artefactos de baños y grifería de primera calidad, en dormitorios frente e interior de placard terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. La Torre I cuenta con Pb y 9 pisos, tres departamentos por piso: al frente, un departamento de 2 dormitorios con balcón y un departamento de 1 dormitorio con balcón corrido y al contra-frente, un mono-ambiente. La Torre II cuenta con Pb y 9 pisos, cuatro departamentos por piso: al frente, dos mono-ambientes y al contra-frente, dos departamentos de 1 dormitorio, ambos con balcón corrido. Características: • Aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. • Artefactos de baños y grifería de primera calidad. • Cocina totalmente equipada (con calefón, cocina, alacenas y bajo mesada). • Pisos de cerámicos. • Frente e interior de placard terminados. • Revestimiento de cerámicos. Ubicado a pocos metros del Monumento Nacional a la Bandera, el Río Paraná y el centro de la ciudad, Costa 6 se destaca tanto por su cercanía a los lugares estratégicos de Rosario, como a sitios de interés, descanso y recreación. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.829/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Martin, Rosario, Santa Fe

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