Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.000

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Departamento en venta con balcón . barrio martin.

Zeballos 400, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 49.000 (comparada contra 560 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
560
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.962
Mediana m²
32 m²
Comparar con 560 propiedades similares
hasta 1 amb en Martin

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Mabel Acero Monoambiente a la venta compuesto por ambiente único con salida al balcón . Cocina integrada . Baño. Balcón al frente. Orientación Norte, con excelente luminosidad y vista despejada. Equipado con : Anafe vitrocerámico de 2 hornallas marca Longvie Euro Design. Termotanque eléctrico, marca Longvie. Muebles bajomesada y alacena. Baño con vanitory de Wengue. El edificio cuenta con dos ascensores. Se trata de un departamento muy bien ubicado en el corazón de Barrio Martin, a escasas cuadras de Avenida Pellegrini, próximo a la Facultad de Ingeniería, al parque Urquiza y al Monumento Nacional a la Bandera. Ideal inversión o primera vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 400, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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