Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 29.500
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 34.000, USD 4.500 mas.

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Monoambiente en venta martin rosario

LAPRIDA 1500-PISO 4-UNIDAD 03 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Sup. total
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 29.500 (comparada contra 560 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,4% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
560
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.962
Mediana m²
32 m²
Comparar con 560 propiedades similares
hasta 1 amb en Martin

Descripcion

Ubicado en el corazón del barrio Martin, en Rosario, este departamento en el cuarto piso ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento cuenta con 20 m2 de superficie cubierta, lo que proporciona un espacio acogedor e iluminado. La disposición contrafrente garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para quienes valoran un ambiente sereno en medio de la ciudad. El departamento cuenta con un baño completo y un balcón que ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. La cocina y el comedor diario se integran de manera funcional, optimizando el uso del espacio disponible. Cocina a gas y termotanque. AMENITIES Área de parrilla compartidas, ideales para disfrutar de encuentros sociales; Bicicletero Este departamento es perfecto para aquellos que buscan un hogar práctico en una de las zonas más deseadas de Rosario, rodeado de zonas verdes . INFORMACION ADICIONAL La unidad se encuentra alquilada actualmente (Octubre 2026) en $320.000 mensuales. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N° 1873

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.797
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 857
Sellos y tasas~1.25%
USD 369
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 258.556/mes

Necesitas ingresos por $ 1.034.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.3% total
USD 34.000USD 29.50008 de oct de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 29.500 → USD 34.000+15.25%

Ubicacion

LAPRIDA 1500-PISO 4-UNIDAD 03 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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