Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 87.865

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Departamento en martin

J.M. de Rosas al 1100. 05-05 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 87.865 (comparada contra 560 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,7% por encima de la mediana del set (USD 59.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
560
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.962
Mediana m²
32 m²
Comparar con 560 propiedades similares
hasta 1 amb en Martin

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZONA MARTIN Unidad 05-05. Amplio departamento de 1 ambientes de 38m2 con balcón. Calidad y diseño de excelencia.- COCHERA Opcional, cochera dentro del edificio. UBICACIóN Edificio ubicado en zona céntrica, próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación. CARACTERISTICAS El departamento está compuesto por: COCINA: 2.79 x 1.55 ESTAR COMEDOR DORMITORIO: 7.00 x 3.09 BAñO: 2.38 x 1.38 BALCóN: 1.21 x 3.09 MUROS Y OTROS: 5.03 TERMINACIONES • Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. • Revestimientos en porcelanato simil madera y cerámicos. • Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. • Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) • Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. • Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. • Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. • Ingreso al depto, inteligente. Luz con sensor en baños. • Interiores de placares completos. Frente con espejos. • Espacio e instalación para lavarropas. • Balcones con mesada y grill eléctrico. -Edificio Sustentable y ecológico. • Sistema de seguridad con controles de acceso, cámaras de vigilancia estratégicas. • Iluminación inteligente en espacios comunes. • Ascensores de última generación • Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. • Terraza con SUM, Parrillero, solárium, ducha, de uso común. FORMA DE PAGO: Contado. Financiación NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.705
Precio del aviso
USD 87.865
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.552
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.098
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 770.103/mes

Necesitas ingresos por $ 3.080.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.966) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J.M. de Rosas al 1100. 05-05 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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