Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 59.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Monoambiente en venta con balcon barrio martin

1 de Mayo 1600, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 59.000 (comparada contra 564 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
564
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.962
Mediana m²
32 m²
Comparar con 564 propiedades similares
hasta 1 amb en Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Mariana Rodriguez Peña VENTA • DEPARTAMENTO PREMIUM A ESTRENAR MONOAMBIENTE CONTRAFRENTE CON BALCON EN BARRIO MARTIN, VENTILACION CRUZADA EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA SOBRE CALLE PRIMERO DE MAYO ENTRE MONTEVIDEO Y PELLEGRINI. PISO 6 DPTO C. NO ES ÚLTIMO PISO. SE INGRESA A UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA QUE TIENE SALIDA AL BALCÓN Y A UN BAÑO COMPLETO. EL DEPARTARTAMENTO CUENTA CON VENTILACION CRUZADA YA QUE TIENE UNA VENTANA AMPLIA EN LA COCINA. EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSORES. LOS PISOS SON DE PARQUET. LA GRIFERIA ES FV NEW PORT . EN EL BAÑO ENCONTRAMOS LA LINEA FERRUM (BARI). EN COCINA Y BAÑOS ENCONTRAMOS MARMOL NEGRO BRASIL. EL EDIFICIO TIENE 8 PISOS DOBLE VIDRIO COCHERAS DISPONIBLES DEPARTAMENTOS DISPONIBLES EN PISO 3 Y PISO 6 (NO ÚLTIMO PISO) 2 UNIDADES MONOAMBIENTES DISPONIBLES PISO 3 Y PISO 6 AL CONTRAFRRENTE. VISTA DESPEJADA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.113/mes

Necesitas ingresos por $ 2.068.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 de Mayo 1600, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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