Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 53.000
+ ARS 75.000 de expensas

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente barrio martin

Zeballos 400, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 53.000 (comparada contra 567 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
567
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.948
Mediana m²
33 m²
Comparar con 567 propiedades similares
hasta 1 amb en Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Lisandro Garcia MONOAMBIENTE EN VENTA EN ROSARIO, ZEBALLOS, PISO 7 32m2 Departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en la avenida Zeballos, una de las arterias principales de Rosario. La propiedad se emplaza en el séptimo piso de un edificio de siete niveles, garantizando privacidad y luminosidad óptima. Construido en 2020, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. La ubicación sobre Zeballos ofrece acceso directo a comercios, servicios, transporte público y espacios de esparcimiento, características que lo posicionan como una alternativa atractiva tanto para residencia como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.538/mes

Necesitas ingresos por $ 1.850.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 400, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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