P Proppies
Propiedad en venta en Luis Agote · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 32.000
+ ARS 60.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 50,4 M
Cuota UVA desde $ 286.303/mes · ingresos $ 1,1 M

Propiedad en venta en Luis Agote · 1 ambiente

Departamento en rosario zona medicina

San Lorenzo al 3200 , Rosario · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, USD 32.000 (comparada contra 258 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
258
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.629
Mediana m²
30 m²
Comparar con 258 propiedades similares
hasta 1 amb en Luis Agote

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE • ZONA MEDICINA -ZONA- La zona de medicina o en cercanias o Mercado del Patio se ha reconvertido estos ultimos años en una barrio de estudiantes y muy tranquilo para vivir y estudiar. -DESCRIPCION- El departamento se encuentra en un 3er piso de escaleras con la particularidad de ser un monoambiente muy grande con espacio para poder subdividirlo. Posee comodos espacios para un comedor y cabe un sillon tranquilamente. -PAGO- Contado. No dejes de visitar esta oportunidad de RENTA. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.145.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 3200 , Rosario, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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