P Proppies
Propiedad en venta en Luis Agote · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 27.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 42,4 M
Cuota UVA desde $ 240.939/mes · ingresos $ 963.757

Propiedad en venta en Luis Agote · 1 ambiente

Departamento en venta monoambiente - rosario luis agote - planta baja

San Nicolas y Catamarca , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
17 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, USD 27.000 (comparada contra 252 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 49.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
252
Mediana precio
USD 49.800
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
30 m²
Comparar con 252 propiedades similares
hasta 1 amb en Luis Agote

Descripcion

Departamento Mono ambiente u oficina con acceso independiente desde la calle, compuesto de un ambiente con ventanas al frente , kitchenette y baño completo. Muy buen estado general. Código del inmueble: CAP8169832 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 240.939/mes

Necesitas ingresos por $ 963.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 27.000USD 27.00017 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 27.000 → USD 27.0000.00%

Ubicacion

San Nicolas y Catamarca , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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