Propiedad en venta en Fisherton · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 71.400

Propiedad en venta en Fisherton · 1 ambiente

Monoambiente venta piscina y espacios verdes fisherton rosario

Pradea - Eva Peron 8641. 01-02 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 71.400 (comparada contra 89 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
89
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.850
Mediana m²
41 m²
Comparar con 89 propiedades similares
hasta 1 amb en Fisherton

Descripcion

Departamento monoambiente | Sobre Avenida Eva Perón entre calle Acevedo y Maradona | Piso 02. Unidad 01 Compuesto por un ambiente único, cocina semi separada por una barra y balcón al frente. Baño completo con ante baño. IMAGENES ILUSTRATIVAS GENERALIDADES Desarrollo que combina viviendas de categoría y oficinas funcionales, en un entorno único junto al golf del Jockey Club. El desarrollo está compuesto por tres torres: • Torre l ofrece departamentos monoambientes y de 1 dormitorio, ideales para quienes buscan practicidad y conforten un entorno natural. • Torre ll está destinada para oficinas profesionales, ubicadas en un entorno tranquilo y verde que tranquilidad y bienestar laboral. • Torre lll cuenta con departamentos semipisos de 2 y 3 dormitorios. Además cuenta con pisos exclusivos de 3 dormitorios. Todas las unidades cuentan con vista privilegiada al Golf. UBICACION Pradea se implanta en una de las zonas más codiciadas de Fisherton. Un entorno residencial de alta calidad, con cercanía al aeropuerto, clubes, colegios y centros comerciales, el equilibrio justo entre conectividad y tranquilidad. AMENITIES • Coworking • área común con WiFi • Sala de reuniones • Piscina • Quincho con parrillero • Espacios verdes FECHA DE ENTREGA Diciembre 2029 FORMA DE PAGO Contado. Financiación: entrega del 40% + 36 cuotas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.958
Precio del aviso
USD 71.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 892
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.592

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.526.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pradea - Eva Peron 8641. 01-02 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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