P Proppies
Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 38.500
= $ 60,6 M
Cuota UVA desde $ 344.458/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente

Ph a reciclar en echesortu

Rioja al 3500 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 38.500 (comparada contra 495 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
495
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
32 m²
Comparar con 495 propiedades similares
hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

PASILLO INTERNO PARA RECICLAR A LA VENTA EN BARRIO ECHESORTU ESPACIO MONOAMBIENTE A DEMOLER O RECICLAR Cuenta con patio y una construccion en muy mal estado. Además se encuentra a la venta una casa al frente con dos dormitorios, living, cocina, baño y patio seco a reciclar también por USD75.000. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en un barrio ya establecido para reciclar y generarle un gran potencial. Se pueden vender juntar o por separado. La propiedad se encuentra ubicada a pocos metros de calle Cordoba o Av Eva Peron. A una de la terminal de ómnibus, Mercado del patio y el club Plaza Jewell.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.497
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.118
Sellos y tasas~1.25%
USD 481
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.458/mes

Necesitas ingresos por $ 1.377.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Wandu · Cafferata 7294 min · 249 m
Pandy's · Cafferata 7294 min · 254 m
Mercado del Repostero · Cafferata 7294 min · 264 m
Educacion · 47 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1037 MONICA CHIRIFE · adultos · publica5 min · 322 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 258 SOLDADOS ARGENTINOS · secundaria · publica5 min · 322 m
ESCUELA NRO 98 DOCTOR ESTANISLAO ZEBALLOS · inicial/primaria · publica5 min · 322 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Gustavo Cochet2 min · 147 m
Plazoleta del Periodista3 min · 181 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron5 min · 315 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado12 min · 749 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico12 min · 776 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja al 3500 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 38.500
Propiedad en venta
WhatsApp