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Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 42.000
= $ 66,2 M
Cuota UVA desde $ 375.773/mes · ingresos $ 1,5 M

Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente

Departamento monoambiente

ALSINA al 1369 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
3 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 42.000 (comparada contra 483 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
483
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.690
Mediana m²
32 m²
Comparar con 483 propiedades similares
hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

Oportunidad para inversión • moderno • alquilado.Departamento monoambiente al contrafrente muy luminoso ubicado en Alsina al 1300 (Barrio Echesortu). Se encuentra en un 3er piso con ascensor y consta de cocina integrada al ambiente único, gran placard y baño completo. 30 m2 aprox.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.773/mes

Necesitas ingresos por $ 1.503.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALSINA al 1369 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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