Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 43.000

Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente

Departamento en venta echesortu monoambiente

Avellaneda 900, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 43.000 (comparada contra 516 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
516
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.692
Mediana m²
32 m²
Comparar con 516 propiedades similares
hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Agustina Schifelbein VENTA • Departamento en construcción monoambiente. La unidad se encuentra ubicada al frente. Tiene living comedor con cocina integrada, un baño completo. Edificio de departamentos monoambientes, un domitorio y dos dormitorios. Con amenities, estacionamiento, y acceso a terraza verde. Características: • Piso porcelanato en estar comedor y cocina. • Piso flotante de madera en el dormitorio. • Zocalos de PVC. • Aberturas de aluminio con cortinar de enrollar de PVC en dormitorios y vidrios DVH. • Baños revestidos hasta cielorraso. • Amoblamientos de cocina. Bajo mesada y alacenas completas. • Placares con puertas corredizas, guias de aluminio e interiores de melamina. • Baños con vanitory. • Griferias FV o calidad similar. • Terminaciones de cieloraso y paredes en yeso. • Pintura latex interior completa. • Agua caliente y cocción a gas. • Pre instalación para aire acondicionado. Fecha estimada de Finalización: Finales 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.507.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 900, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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