Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 1 ambiente

Venta casa 2/3 dormitorios loft en planta alta

Valparaiso al 1700 , Rosario · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cinco Esquinas, USD 75.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
61
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
25 m²
Comparar con 61 propiedades similares
hasta 1 amb en Cinco Esquinas

Descripcion

Casa con amplios ambientes y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo con bañera y ducha escocesa, cocina y sector con parrillero, ideal para utilizar como quincho. Dispone además de un entrepiso adaptable como tercer dormitorio, escritorio o comodín. En planta alta se desarrolla un amplio loft, con instalaciones previstas que permiten proyectar futuras remodelaciones, y un segundo sector tipo entrepiso con parrillero, ideal como espacio social o quincho. Una propiedad versátil, con gran potencial para adaptar sus espacios según las necesidades. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valparaiso al 1700 , Rosario, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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