Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 29.000
+ ARS 15.000 de expensas

Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 1 ambiente

Venta monoambiente cercano a la uca

M. Boero 3200 , Rosario · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cinco Esquinas, USD 29.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 35.250
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
25 m²
Comparar con 60 propiedades similares
hasta 1 amb en Cinco Esquinas

Descripcion

VENTA • MONOAMBIENTE CON COCHERA DESCUBIERTA. Ideal estudiante. Cercano a la UCA, y facultad de medicina y odontología. Monoambiente ubicado en el primer piso por escalera (01-04) , al contrafrente, sin balcón, orientación norte. Se ingresa a único ambiente equipado con alacena y bajo mesada, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, cocina equipada con horno y termotanque. Baño completo con ducha. Espacio para cochera en la puerta de edificio exclusiva de la unidad. Se acepta vehículo en forma de pago. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.016.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. Boero 3200 , Rosario, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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