Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 25.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 1 ambiente

Venta monoambiente zona uca

JJ Valle 3900, Cinco Esquinas · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cinco Esquinas, USD 25.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
64
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
25 m²
Comparar con 64 propiedades similares
hasta 1 amb en Cinco Esquinas

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Florencia Adell VENTA MONOAMBIENTE ZONA UCA El mismo se encuentra en tercer piso por escalera. Cuenta con 20 mts2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.976/mes

Necesitas ingresos por $ 883.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 38285 min · 306 m
Drugstore8 min · 512 m
Los Dos Soles · San Nicolas 19988 min · 528 m
Educacion · 26 en la zona
GRADO RADIAL V - ESCUELA NOCTURNA NRO 33 · adultos · publica3 min · 213 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1241 E.T.N.A.D.E. · especial · privada5 min · 333 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8066 ZONA PARQUE · secundaria · privada6 min · 404 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino5 min · 321 m
Plaza de las Luces6 min · 393 m
Plaza Chiodi7 min · 472 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico8 min · 481 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico10 min · 630 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JJ Valle 3900, Cinco Esquinas, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Propiedad en venta
WhatsApp