Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 1 ambiente

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Jonatan Ezequiel Sanz MONOAMBIENTE EN VENTA AVENIDA CARLOS PELLEGRINI ROSARIO Monoambiente a estrenar ubicado en el segundo piso de un edificio de dos plantas, estratégicamente posicionado sobre Avenida Carlos Pellegrini, una de las arterias principales de Rosario. La propiedad cuenta con 34 m² de superficie total, distribuidos en 30 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, configurando un espacio funcional y bien aprovechado. El departamento presenta un único ambiente que integra sala y dormitorio, complementado con un baño completo equipado. Construido en 2021, mantiene el estado de a estrenar, garantizando acabados modernos y sistemas constructivos actualizados. La ubicación sobre Avenida Carlos Pellegrini ofrece excelente accesibilidad, proximidad a comercios, servicios y transporte público, características que lo posicionan como una opción atractiva tanto para residencia como para inversión. El tamaño compacto del inmueble lo convierte en una alternativa económica para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o ampliar su portafolio de inversiones en una zona consolidada de la ciudad. La altura reducida del edificio y la reciente construcción son factores que suman valor a esta propuesta inmobiliaria. Los amenities principales del complejo incluyen piscina con espejo de agua en sector al aire libre, equipado con duchadores, solárium y pileta de poca profundidad. Cuenta con quinchos con parrillas, espacios equipados para reuniones con posibilidad de dividirse en áreas independientes. Dispone de Salón de Usos Múltiples modular que se puede dividir hasta en cuatro espacios para diferentes funciones o eventos. Incluye área de coworking y lectura, un espacio común de estudio y trabajo equipado con conexión Wi-Fi. El complejo ofrece laundry comunitario con lavarropas, secadores y mesadas con pileta, además de bicicletero resguardado para el guardado de bicicletas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.