P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 93,8 M
Cuota UVA desde $ 533.035/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta

Callao al 700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 60.000 (comparada contra 3337 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3337
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.998
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.337 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente luminoso en venta Monoambiente funcional y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Cuenta con cocina separada, placard completo y baño, ofreciendo espacios bien distribuidos para aprovechar al máximo cada ambiente. Una excelente opción para vivir con comodidad y disfrutar de un espacio práctico y acogedor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.035/mes

Necesitas ingresos por $ 2.132.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao al 700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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