Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.600

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente con balcón en zona centro. entrega diciembre 2027

Paraguay al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 49.600 (comparada contra 3368 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 67.987): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3368
Mediana precio
USD 67.987
Mediana precio/m²
USD 1.996
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.368 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCóN EN ZONA CENTRO. ENTREGA DICIEMBRE 2027 Venta • Departamento monoambiente con balcón • Centro, Rosario. Unidad monoambiente que diferencia claramente el sector social del área privada. Cuenta con living-comedor integrado a la cocina, dormitorio con espacio de guardado y baño completo. La disposición de sus ambientes favorece la privacidad y el confort. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL MISMO EDIFICIO. VALORES: DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES DESDE USD: 49.000 Desarrollo residencial con financiación en dólares, excelente relación precio-producto y alto potencial de revalorización en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Ubicado sobre calle Paraguay 1000, entre San Juan y San Luis, el proyecto se desarrolla en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, con acceso inmediato al área comercial y financiera de Rosario. Su localización permite una rápida conexión con peatonales, centros educativos, entidades bancarias, espacios gastronómicos y múltiples servicios urbanos. El edificio se encuentra actualmente en construcción, con fecha de entrega prevista para diciembre de 2027, representando una oportunidad atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que buscan capitalización durante la etapa de obra. La cercanía a instituciones educativas, centros comerciales, plazas y corredores urbanos estratégicos aporta valor agregado al proyecto, consolidándolo como una alternativa competitiva dentro del mercado inmobiliario del centro de Rosario. • Consultar por financiación. • Entrega Diciembre 2027. Narbona Propiedades. C.I Mauro Bianchi- Mat N 2734

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.460
Precio del aviso
USD 49.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.440
Sellos y tasas~1.25%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.824/mes

Necesitas ingresos por $ 1.735.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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