P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 48.000
= $ 75,9 M
Cuota UVA desde $ 431.118/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Monoambiente con balcón - zona facultades

E Zeballos 1200, Piso 09, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 48.000 (comparada contra 3106 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3106
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.106 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Amplio estar con cocina semi incorporada. Balcón al contrafrente con orientación norte. Espacio para lavarropas. Muy buen estado. Gran calidad constructiva. Alquilado hasta 31/12/2026. Coordiná tu visita con nosotros!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E Zeballos 1200, Piso 09, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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