Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Ph en centro

Corrientes al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 155.000 (comparada contra 3380 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 129,6% por encima de la mediana del set (USD 67.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3380
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 1.994
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.380 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

VENTA CASA DE PASILLO DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Y BALCóN: DIRECCIóN: Corrientes 1500. TIPOLOGíA: Casa de pasillo reciclada de dos dormitorios. En PB cuenta con patio interno, amplio living comedor, cocina semi integrada y toilette. En el entre piso hay un balcón y un escritorio. En PA se ubican los dos dormitorios, el baño completo y un balcón corrido. SUPERFICIES: Total: 113mts2 Cubierta: 90mts2. Descubierta: 23mts2 (entre patio y balcones). ORIENTACIóN: Norte. DISPOSICIóN: Interno. CONDICIóN: Excelente (refaccionado a nuevo). FORMA DE PAGO: Efectivo. Posibilidad de Permuta. Con entrega inmediata de la posesión. APTA CRéDITO: No. EXPENSAS: No paga. DETALLES DEL DEPARTAMENTO: • 100% eléctrico. • Completamente Reciclado. • Excelente ventilación. • Muy buena iluminación. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.355.699/mes

Necesitas ingresos por $ 5.422.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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