P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 145.000
= $ 228,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en centro

Mendoza al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 145.000 (comparada contra 3201 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 113,2% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3201
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.201 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS CON PATIO | MENDOZA 1150 Amplio departamento de 117 m2, ubicado en el 1 piso al contrafrente, en una zona céntrica de Rosario. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, con tres dormitorios, dos baños, cocina comedor y un amplio living. A esto se suma un patio, un diferencial muy valorado para una propiedad de estas características. Una propuesta pensada para quienes buscan amplitud, varios dormitorios y espacio exterior, tanto para vivienda familiar como para quienes necesitan ambientes versátiles. Características principales: 117 m2 3 dormitorios 2 baños Cocina comedor Living Patio 1 piso Contrafrente Expensas: $80.000 Valor: USD 145.000 Mendoza 1150 Rosario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.370/mes

Necesitas ingresos por $ 5.197.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 108 en la zona
Blu · Mendoza1 min · 55 m
Ynny3 min · 179 m
Va Lu · 3 de Febrero3 min · 195 m
Educacion · 83 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5929 ISABEL TABOGA · superior · publica1 min · 87 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica2 min · 130 m
CE.C.LA. NRO 44 · adultos · publica3 min · 221 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Santa Rosa4 min · 288 m
Plaza Sarmiento5 min · 339 m
Plaza Palace11 min · 673 m
Salud · 18 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado1 min · 79 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social4 min · 253 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Propiedad en venta
WhatsApp