Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 48.900

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta monoambiente barrio centro de rosario

Paraguay al 1048 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 48.900 (comparada contra 3116 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3116
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.116 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente con balcón Barrio Centro Excelente propuesta en construcción ubicada en Paraguay al 1048, en pleno Barrio Centro de Rosario. Una ubicación estratégica, próxima a comercios, propuestas gastronómicas, servicios y diferentes opciones de transporte. La unidad D forma parte de un edificio de 8 pisos con ascensor. Se desarrolla en un ambiente único y funcional, con cocina integrada al living-comedor y salida a un balcón, que aporta luminosidad y un espacio exterior. Por su orientación norte y disposición contrafrente, la unidad ofrece buena luminosidad natural y un entorno más tranquilo dentro de una ubicación céntrica. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad, ya sea como vivienda o inversión, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Entrega estimada: diciembre de 2027. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.707
Precio del aviso
USD 48.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.421
Sellos y tasas~1.25%
USD 611
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.285/mes

Necesitas ingresos por $ 1.765.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay al 1048 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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