P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 70.000
= $ 110,3 M
Cuota UVA desde $ 626.288/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en centro

Mendoza al 600 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 70.000 (comparada contra 3153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3153
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.153 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento en venta en el corazón de Rosario, ubicado en Mendoza 600. Esta propiedad de 15 años de antiguedad ofrece 43.47 m2 de superficie cubierta con orientación sur y disposición contrafrente. . Se vende amoblado. Es apto crédito, lo que lo hace ideal para quienes buscan una inversión segura y bien ubicada. Perfecto para quienes desean vivir en una zona céntrica con todas las comodidades urbanas al alcance. Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.288/mes

Necesitas ingresos por $ 2.505.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza al 600 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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