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Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 55.000
= $ 86,6 M
Cuota UVA desde $ 492.083/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Semipiso de un dormitorio con balcón al frente

Santa Fe 1440 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 55.000 (comparada contra 3161 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3161
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.161 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Se vende semipiso ubicado en calle Santa Fe, entre Paraguay y Corrientes. Edificio de escaleras (Planta baja + dos pisos), dos departamentos por piso (semipisos con orientación frente al sur y contrafrente al norte). La unidad consta de balcón al frente, living comedor, baño completo, dormitorio, espacio semi cubierto interno, cocina y lavadero independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.083/mes

Necesitas ingresos por $ 1.968.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 1440 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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