P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 74.300
= $ 117,4 M
Cuota UVA desde $ 666.828/mes · ingresos $ 2,7 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente rosario centro

MITRE Y URQUIZA , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 74.300 (comparada contra 3158 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3158
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.158 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Ubicado en Mitre y Urquiza, en pleno centro de Rosario, este loft divisible se encuentra al contrafrente y cuenta con un cómodo balcón orientado al Este, lo que garantiza buena luminosidad por las mañanas. Cocina semi separada mediante barra desayunadora, que aporta funcionalidad al ambiente. Baño completo. Unidad versátil, ideal para vivienda o inversión, con excelente conectividad y cercanía a universidades, servicios y transporte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.083
Precio del aviso
USD 74.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.157
Sellos y tasas~1.25%
USD 929
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.697

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 666.828/mes

Necesitas ingresos por $ 2.667.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MITRE Y URQUIZA , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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