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Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 66.000
= $ 104 M
Cuota UVA desde $ 590.500/mes · ingresos $ 2,4 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta departamento 1 ambiente divisible rosario centro a estrenar balcón sector social

Moreno al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 66.000 (comparada contra 3159 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3159
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.159 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento a estrenar ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, cercano a puntos de interés, facultades y las principales avenidas de la ciudad. Se encuentra en el 7 Piso y consta de: Amplio ambiente divisible con cocina semi integrada totalmente equipada con artefactos, alacenas y bajo mesada, baño completo, y balcón al contrafrente despejado y orientado al este, lo que genera muy buena ventilación y luz natural. En la terraza se encuentra el Sector Social con solarium, baño y parrillero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.138
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.917
Sellos y tasas~1.25%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 590.500/mes

Necesitas ingresos por $ 2.361.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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