Propiedad en venta

USD 41.000

+ ARS 110.000 de expensas

= $ 63,3 M

Cuota UVA desde $ 359.349/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en rosario

San Lorenzo al 800 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 41.000 (comparada contra 3314 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3314
Mediana precio: USD 68.000
Mediana precio/m²: USD 2.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 3.314 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente amplio, apto para división. Ubicado en el 5to piso del edificio, con balcón al frente sobre calle San Lorenzo. Ubicado en la zona céntrica de Rosario, a metros del Monumento a la Bandera, Catedral, zona de costanera, Peatonales Córdoba y San Martín. El departamento es muy luminoso, tiene la cocina separada del espacio común y cuenta en ambos ambientes con pisos de porcelanato. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.191

Precio del aviso: USD 41.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.191
Sellos y tasas~1.25%: USD 512
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.349/mes

Necesitas ingresos por $ 1.437.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 800 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Caracteristicas

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