P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 64.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.570/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento - centro

AV FRANCIA 817 - 11 Piso 01 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 64.000 (comparada contra 3364 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3364
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.996
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.364 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

MONOAMBIENTE AL FRENTE DE 33 M2 CON BALCÓN: COCINA EQUIPADA. BAÑO COMPLETO. AMPLIO AMBIENTE ÚNICO CON SALIDA AL BALCÓN 11° 01

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.570/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV FRANCIA 817 - 11 Piso 01 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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