Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 70.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Wheelwright 1951

Wheelwright 1951 , Piso 5, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
10
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 70.000 (comparada contra 2242 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 67.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2242
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.976
Mediana m²
33 m²
Comparar con 2.242 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Loft en 5° piso con balcón y vista franca al río: una oportunidad única para quienes buscan luz, amplitud y ubicación privilegiada. Este monoambiente amoblado ? ofrece 32 m² totales (29 m² cubiertos + 3 m² de balcón) , ideales para vivir simple y bien. La orientación norte ? garantiza excelente asoleamiento durante todo el día. El balcón de 3 m² es perfecto para disfrutar del aire libre y las mejores postales del río . Edificio de 10 pisos, construido en 1989 , lo que asegura solidez y buen mantenimiento. . Apto para crédito y pet friendly , ideal para quienes no negocian comodidad y compañía. Ambiente único funcional, listo para mudarte y arrancar una nueva etapa con todo. Piso alto con vistas despejadas que suman privacidad y tranquilidad . Una opción versátil para vivienda o inversión, en un formato práctico y deseado. Si buscás un loft con encanto, luz, balcón y vista abierta al río, este es para vos. Coordiná tu visita y enamorate. • KP577297 • T092210 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.130/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wheelwright 1951 , Piso 5, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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