Propiedad en venta en Bella Vista · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 27.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en Bella Vista · 1 ambiente

Monoambiente en venta con balcón

Viamonte 3500, Bella Vista · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, USD 27.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 1.320
Mediana m²
24 m²
Comparar con 36 propiedades similares
hasta 1 amb en Bella Vista

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Ornela Bianchetti MONOAMBIENTE EN VENTA CON AMPLIO BALCÓN – APTO CRÉDITO – BELLA VISTA Monoambiente en venta ubicado en barrio Bella Vista, apto crédito. La unidad cuenta con 22,40 m² cubiertos y 6,77 m² de balcón, logrando una superficie total aproximada de 29,17 m². Se destaca por ser un monoambiente amplio y funcional, con salida desde el ambiente principal hacia un gran balcón corrido, que brinda una excelente expansión y suma comodidad al espacio. Ubicado en un edificio de tres pisos por escalera, construido en el año 2011. Una muy buena opción tanto para vivienda como para inversión. Superficies: * Cubierta: 22,40 m² * Balcón: 6,77 m² * Total aproximado: 29,17 m² * Apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.829/mes

Necesitas ingresos por $ 947.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 3500, Bella Vista, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

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