Propiedad en venta en Bella Vista · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 50.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Bella Vista · 1 ambiente

Depto 1 dormitorio a estrenar en venta zona uca

Crespo 1900, Bella Vista · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, USD 50.500 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por encima de la mediana del set (USD 35.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 1.320
Mediana m²
24 m²
Comparar con 36 propiedades similares
hasta 1 amb en Bella Vista

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Alejandro Weksler VENTA • DEPARTAMENTO AMPLIO 1 DORMITORIO A ESTRENAR CON BALCON ATERRAZADO AL CONTRAFRENTE IDEAL ESTUDIANTES UCA 42,84m2 cubiertos + 8,14 m2 de balcon. Cocina semi integrada. • AMPLIO BALCÓN ATERRAZADO • Baño completo Opción cochera Ideal estudiantes facultad UCA Edificio de escalera Consultar por otras unidades disponibles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.431
Precio del aviso
USD 50.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.467
Sellos y tasas~1.25%
USD 631
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.833

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.613/mes

Necesitas ingresos por $ 1.770.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Avicola Marmirolli2 min · 159 m
Carniceria Pampa Mia3 min · 174 m
Kiosco de Adriana4 min · 264 m
Educacion · 35 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3142 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada3 min · 175 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1212 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada3 min · 175 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8066 ZONA PARQUE · secundaria · privada8 min · 528 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Nuestra Señora de Lujan4 min · 236 m
Plaza Sargento Cabral4 min · 258 m
Plazoleta Luis Braille5 min · 348 m
Salud
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico5 min · 301 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crespo 1900, Bella Vista, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.500
Propiedad en venta
WhatsApp