Propiedad en venta en Bella Vista · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Bella Vista · 1 ambiente

Monoambiente a estrenar en venta zona uca

Crespo 1900, Bella Vista · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, USD 35.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
39
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 1.348
Mediana m²
24 m²
Comparar con 39 propiedades similares
hasta 1 amb en Bella Vista

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Alejandro Weksler VENTA • DEPARTAMENTO AMPLIO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCON AL FRENTE IDEAL ESTUDIANTES UCA 60% de entrega como mínimo + máximo 12 cuotas al valor de publicación Se escritura a fines del 2027 (se vende por boleto compra-venta) 31,8m2 cubiertos + 5 m2 de balcon. Cocina semi integrada. Balcón al frente con orientación al oeste. Baño completo Opción cochera Ideal estudiantes facultad UCA Edificio de escalera Consultar por otras unidades disponibles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.565/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crespo 1900, Bella Vista, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

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