Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 37.500

Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 1 ambiente

Casa venta de pasillo de 2 dormitorios con 2 patios. oportunidad unica

Amenabar al 1800 , Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio España y Hospitales, USD 37.500 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.173
Mediana m²
35 m²
Comparar con 28 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio España y Hospitales

Descripcion

CASA DE PASILLO 2 DORMITORIOS • 2 PATIOS DE USO EXCLUSIVOS • Sin Expensas Casa de pasillo en PH de dos dormitorios, estar y cocina independiente, con baño completo.Dispone de cómodas galerías y dos patios de uso exclusivo (Unidad 5) que aportan excelente iluminación y ventilación natural. Una opción funcional y privada, ideal para disfrutar de la tranquilidad a pasos de todo. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES • Guido Natali • CI Matrícula 1670

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.419
Precio del aviso
USD 37.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.25%
USD 469
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 327.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.311.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenabar al 1800 , Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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